Nadeelcompensatie of planschade
Nadeelcompensatie (voorheen planschade) is schade die veroorzaakt wordt door een ruimtelijk plan. Dat kan een bestemmingsplan zijn, maar ook andere ruimtelijke plannen kunnen schade veroorzaken.
Krijgt een gebied door een bestemmingsplan een andere bestemming? Dan kan dat schade voor u opleveren. Bijvoorbeeld doordat uw onderneming minder inkomsten heeft of omdat uw woning of pand minder waard wordt.
Is dit bij u het geval? Dan kunt u aan de gemeente een tegemoetkoming aanvragen voor de geleden schade.
Nadeelcompensatie aanvragen
U vraagt een tegemoetkoming voor de schade aan de gemeente door nadeelcompensatie aan te vragen. Geef in uw aanvraag het volgende aan:
- waarom u een tegemoetkoming vraagt
- hoeveel tegemoetkoming u wilt
- door welk ruimtelijk plan de schade is ontstaan (bijvoorbeeld het bestemmingsplan)
- een omschrijving van de schade
- het schadebedrag
- bij schade aan een onroerende zaak: kadastraal nummer
- uw bankrekeningnummer
Let op: U moet de tegemoetkoming vragen binnen 5 jaar nadat het ruimtelijk plan definitief is.
Nadeelcompensatie online aanvragen
Woont u in het buitenland en heeft u een eID? Gebruikt u dan het formulier 'Nadeelcompensatie vergoeding aanvragen (met eID)' om uw nadeelcompensatie aan te vragen bij gemeente Bronckhorst.
Kosten
Voor het behandelen van de aanvraag betaalt u een drempelbedrag van € 300,00. Dit bedrag wordt terugbetaald bij een gehele of gedeeltelijke positieve beslissing op de aanvraag. Bij uw online aanvraag moet u deze kosten direct te voldoen. Dit kan via iDEAL.
Hoe lang het duurt
De procedure voor een besluit over nadeelcompensatie duurt gemiddeld één tot anderhalf jaar. Bent u het niet eens met het besluit? Dan kunt u bezwaar maken.