Bestemmingsplan woningbouwlocatie Zelhem Het Loo naar de raad
Zelhem Het Loo is één van de vijf grote uitbreidingslocaties waar de gemeente extra woningen wil realiseren. Dit nieuwbouwplan ligt tussen de Toonkweg, Orchideestraat, Hummeloseweg en de rondweg. B en w besloten vorige week om de gemeenteraad te vragen het gewijzigde bestemmingplan vast te stellen voor de ca. 130 woningen in dit nieuwbouwplan. Wethouder Emmeke Gosselink van Wonen: “We zijn heel blij dat we op dit punt in de besluitvorming zijn beland. Want wij willen dat jong en oud in Zelhem ook goed en betaalbaar kunnen wonen. De nieuwe buurt is een belangrijke stap in het toevoegen van woningen in Zelhem waarmee we de doorstroming op de Zelhemse woningmarkt op gang willen brengen. Vooral de nieuwe seniorenwoningen moeten daarvoor zorgen.”
Mix van woningen
Op de nieuwbouwlocatie komen 130 woningen. Hiervan is 75% betaalbaar. Het plan bestaat onder andere uit ca. 38 sociale huur, 26 zorgwoningen, 34 starterswoningen, 10 twee-onder-één kapwoningen, 24 seniorenwoningen en 5 vrijstaande woningen. Van de starters- en seniorenwoningen zijn 12 starterswoningen en 13 seniorenwoningen bestemd voor collectief particulier opdrachtgeverschap. Al met al heeft het plan een mooie mix van woningen.
Nieuwe buurt met naoberschap
Met de inwoners en projectpartners werken we ook aan de sociale samenhang van de nieuwe buurt. Het realiseren van een ontmoetingsruimte gaat hier een goede bijdrage aan leveren.
Veel groen en ruimte voor water
De ambitie is om een duurzame woonwijk te maken die past bij het dorpse karakter van Zelhem en het bestaande groene karakter versterkt. Op de locatie komt veel groen en veel ruimte voor klimaatadaptie en waterberging. In het plan wordt ook het waterprobleem van de Bloemenbuurt grotendeels opgelost.
Lokale samenwerking
De gemeente werkt samen met lokale ontwikkelaar Gro.Zel BV en woningcorporatie ProWonen en zorgorganisatie Markenheem. Een groep betrokken Zelhemmers denkt ook steeds mee bij de ontwikkeling van de nieuwe buurt. De start van de bouw is naar verwachting eind 2025.