Nieuwe en veilige inrichting centrumgebied Zelhem

Hoe zorgen we ervoor dat Zelhem een aantrekkelijke plek blijft om te wonen, werken, winkelen en te verblijven? Door het gebied in en rond het centrum opnieuw in te richten. De samenstelling van de bevolking en de dreigende terugloop in voorzieningen is de aanleiding voor de herinrichtingsplannen. 

De werkgroep Vitale Kernen heeft de toekomstvisie 2030 voor Zelhem opgesteld met 10 speerpunten. Deze zijn vertaald in een kansenkaart en een centrumvisie. De gemeente pakt eerst de Smidsstraat en Magnoliaweg aan om het gebied prettiger en het centrum verkeersveiliger te maken. Daarna volgt de herinrichting van de Markt en het parkje achter de bibliotheek. Samen vormen deze 3 projecten ‘De huiskamer van Zelhem’. 

In samenspraak met inwoners en ondernemers heeft de werkgroep Vitale Kernen plannen gemaakt om van Zelhem een prettig en veilig verblijfsgebied te maken met een groene uitstraling. In de werkgroep zitten inwoners, ondernemers en vertegenwoordigers van gemeente, maatschappelijke en culturele organisaties. Deze groepen betrekken we actief bij het vervolgproces om tot een definitief ontwerp te komen dat tot uitvoering leidt.

Ook aanpassing kruising Hengeloseweg en Magnoliaweg 

Tijdens het project werd duidelijk dat ook de kruising Hengeloseweg en de Magnoliaweg moet worden aangepast. De direct omwonenden zijn gesproken en op basis van hun feedback is het voorlopige ontwerp voor de kruising gemaakt. 

Definitief ontwerp

Het definitief ontwerp van het centrumgebied, Smidstraat en Magnoliaweg, is nu in te zien. Hierin is de input van omwonenden en ondernemers meegenomen.

Planning

  1. Afgerond: Voorlopig ontwerp

    Eerste en tweede kwartaal 2024

  2. Afgerond: Bijeenkomst ondernemers en bewoners

    Vierde kwartaal 2024

  3. Afgerond: Definitief ontwerp

    Vierde kwartaal 2024

  4. Nog te doen: Bestek en aanbesteding

    Tot en met kwartaal 3 in 2025.

  5. Nog te doen: Gepland uitvoering

    In overleg met ondernemers starten de werkzaamheden na de feestdagen van 2025.

Meest gestelde vragen 

Waarom is Vitale Kernen Zelhem met het project in het centrum van Zelhem gestart?

De werkgroep Vitale kern Zelhem, bestaande uit een vertegenwoordiging van de Zelhemse samenleving, stelde de toekomstvisie 2030 voor Zelhem op. Om tot deze visie van de Zelhemmers te komen, spraken zij uitgebreid met inwoners en ondernemers en haalden ze input op. Verkeersveiligheid was vanaf het begin van de plannen een belangrijk speerpunt. Het plan om van de Smidsstraat en Magnoliaweg een veiliger en aantrekkelijker gebied te maken komt voort uit deze plannen. 

Hoe heeft de gemeente de ondernemers betrokken bij dit plan?

Vitale kern Zelhem heeft in de ontwikkeling van de Zelhemse visie nadrukkelijk ondernemers betrokken. Ondernemers waren vertegenwoordigd in de werkgroep en waren betrokken bij de vertaling van de visie naar de planvorming Smidsstraat en Magnoliaweg. 
Tijdens het ontwerpproces is gesproken met een vertegenwoordiging van ondernemers als met ondernemers individueel. Daarbij zijn tekeningen overlegd. 
We horen de zorgen van ondernemers over parkeren. Daarop is het ontwerp aangepast en zijn er meerdere malen parkeerplekken toegevoegd.

Wat is er veranderd in het ontwerp na overleg met de ondernemers?

In overleg met ondernemers blijven de parkeerplekken aan de Magnoliaweg net zo groot als ze nu zijn. In eerdere tekeningen gingen we uit van de normen voor een standaard parkeerplaats die breder zijn. Maar de huidige parkeerplekken werken naar tevredenheid, dus worden aangehouden. Deze aanpassing levert 5 meer parkeerplekken op dan in het eerdere ontwerp. In de Smidsstraat zijn enkele groenvlakken kleiner gemaakt of zelfs opgeheven om deze parkeerplekken toe te kunnen voegen.

Hoeveel parkeerplekken komen er in het centrumgebied?

We maken 109 parkeerplekken in het centrumgebied in Zelhem. Dat is 14 plekken minder dan in de huidige situatie. Om de parkeerdruk te verlichten, krijgt het centrum van Zelhem een blauwe zone. We zoeken, in overleg met Vitale Kern Zelhem en de ondernemersvereniging, aan de randen van de zone naar ruimte voor extra parkeerplekken. Deze gesprekken gaan op korte termijn starten.

Hoeveel parkeerplekken komen er in de Smidsstraat?

Er komen 17 parkeerplekken in de Smidsstraat, het nieuwe aantal nadat we samen met ondernemers in november 2024 zochten naar mogelijkheden voor extra parkeerplekken. Voor de Smidsstraat betekent dit dat er 5 parkeerplekken minder zijn dat nu het geval is.

Waarom komen er geen parkeerplekken op de plek van de woning die door de gemeente is aangeschaft?

In de plannen van Vitale kern Zelhem geven Zelhemmers aan dat er extra aandacht moet komen voor een betere aansluiting (in twee richtingen) van de Magnoliaweg op de Hengeloseweg. Dit is in de huidige situatie niet mogelijk. De vrijstaande woning (Magnoliaweg 2) staat hiervoor te dicht op de weg. Om dit aan te pakken, is de woning aangekocht. De nieuwe bestemming moet nog bepaald worden. 

Waarom kiezen we voor blauwe zone?

De parkeerplekken aan de Smidsstraat en Magnoliaweg worden gebruikt door bezoekers van de winkels in het centrum, maar ook door mensen die de bedoeling hebben om daar langer te parkeren. Bijvoorbeeld omdat ze in de buurt werken. Door de langparkeerders te verwijzen naar plekken elders in het dorp, ontstaat er meer ruimte voor bezoekers van de winkels. 

Heeft een blauwe zone invloed op het aantal bezoekers en leegstand?

Wij kennen geen onderzoeken waarin wordt aangetoond dat er negatieve effecten zijn van een blauwe zone voor een kern zoals Zelhem. 

Gaat de gemeente de blauwe zone handhaven?

Om een blauwe zone te laten slagen, is het nodig om te handhaven. In de eerste tijd zullen we niet gericht zijn op het uitschrijven van bekeuringen maar op het bereiken van de gewenste situatie; de naleving door gebruikers. We gaan in die periode mensen die geen parkeerschijf gebruiken of langer parkeren dan toegestaan wijzen op de regels van de blauwe zone.

Waarom houdt de gemeente vast aan het vergroenen de kern Zelhem?

We vergroenen kernen omdat gezondheidsrisico’s als gevolg van hittestress door steeds hetere zomers toenemen en omdat door hevigere regenval er ruimte moet komen voor infiltratie. Ook draagt groen bij aan de uitstraling en sfeer van een kern. 

Wat doet de gemeente als het plan niet werkt?

De gemeente evalueert na een jaar de blauwe zone in Zelhem. Als het nodig is, treffen we maatregelen. Het is nog te vroeg om in te schatten welke maatregelen dit zijn omdat er meer ontwikkelingen zijn in de kern van Zelhem. Denk aan de een ander projecten van Vitale kernen, de herinrichting van de Markt, en de parkeervraag rondom de ontwikkelingen van de locatie het Witte Paard. 

Staat uw vraag er niet bij?

Neem contact op met Ronnie Joling via ons contactformulier. 

Bijlage(n)